// Cadastre-se e garanta condições especiais de lançamento
// A EVOLUÇÃO DO SEU ESTILO DE VIDA.
Apartamentos de
// 1, 2 e 3Q
40 a 90 m²
localização
// Viva na cidade que mais se valoriza no Tocantins.
Em frente ao Parque Cesamar.
Av. NS-2, esquina com LO-9.
- Faculdade ITOP - Ao lado
- Triunfo Medcenter - Em frente
- Colégio Objetivo - 1 min
- Supermercado Assaí - 2 min
- Bluefit - 2 min
- Harufo Café - 2 min
- Faculdade de Palmas - 3 min
- Farmácias Pague Menos - 3 min
- Hospital SINAI - 3 min
- Hospital Unimed - 4 min
PROJETO
// NA FACHADA, DUAS TORRES IMPONENTES SE CONVERGEM,
IMPRIMINDO DESIGN AUTORAL E ATEMPORAL.
// O entrelace perfeito entre arquitetura e arte.
Assinado pelo Artista Plástico Bruno Arantes, o Lux Design Cesamar apresenta uma obra de arte inédita em Palmas. Inspirada no Old Tree, monumento feito pela artista suíça Pamela Rosenkranz e exposta no High Line, em Nova York.As cores e as formas da escultura remetem aos sistemas ramificados de órgãos, vasos sanguíneos e tecidos humanos, além de fazerem uma alusão a árvore da vida. A obra valoriza ainda mais o complexo residencial, conferindo um estilo único e diferenciado na paisagem urbana de Palmas.
ARQUITETURA
Lins Galvão
INTERIORES
Akulé
Artista Plástico
Bruno Arantes
galeria apartamentos
Uma verdadeira evolução do seu estilo de vida.
galeria lazer
// 2 pavimentos inteiros de lazer com mais de 3.500m².
diferenciais
// DIFERENCIAIS QUE COMPROVAM
O alto padrão da Linha Lux.
- 01 Espaço delivery, junto a cada portaria de controle, com prateleiras e equipado com refrigerador de alimentos;
- Escaninhos/depósitos nos pavimentos de garagem vinculados;
- Vestiário e copa para funcionários;
- Sala destinada para administradora do condomínio;
- Espaço Business com Coworking e 2 Salas de reunião;
- Lavanderia comunitária equipada com máquinas de lavar e secar e tanques;
- Área comuns entregues mobiliadas e decoradas;**
- Equipamentos da Academia marca Moviment;
- Baixo custo condomínio considerando os 422 apartamentos;
- Espaço Mulher;
- Minimercado.*
**A serem entregues conforme memorial descritivo do empreendimento
- 3 elevadores na Torre parque e 3 elevadores na Torre lago, de última geração com sistema inteligente de chamada e alta velocidade com controle de acesso por biometria, cartão de acesso ou senha
- Bicicletário com ferramentaria;
- 103 vagas verdes, vinculadas a determinados apartamentos e que serão preparadas para receber, futuramente, por conta dos proprietários, uma tomada universal para recarga de carros elétricos;
- Grande área verde no empreendimento;
- Lâmpadas LED nas áreas comuns;
- Sensores de presença nos halls dos pavimentos de apartamentos e nas garagens;
- Grupo gerador de emergência para atender área comum e elevadores, entregue pela incorporadora;
- Torneiras da área comum com acionamento automático para menor consumo de água;
- Medidores individuais de água, gás e energia;*
- Vasos sanitários com duplo sistema de descarga para redução do consumo de água;
- Torneiras dos Apartamentos em bica alta com arejador;
- Plantas inteligentes com ótima iluminação e ventilação;
- 3 praças de convivência internas e uma externa;
Irrigação automatizada no paisagismo das áreas comuns.
- Apartamentos preparados para automação de áudio e vídeo* na sala/living e nos quartos;
- Fechadura eletrônica Smart nas portas de entrada dos apartamentos;*
- Preparação para Wi-Fi nas áreas comuns;*
- Tomadas USB nos apartamentos;
Preparação para instalação de ar-condicionado tipo Split/inverter na sala, quartos e suíte(s).*
*Itens a serem entregues e/ou instalados conforme memorial descritivo e contrato de compromisso de compra e venda.
- Duas portarias individuais com pulmão social, pulmão de serviços e central de delivery – permite fácil acesso aos moradores e visitantes e prestadores de serviço;
- Acesso de veículos e moradores pela Avenida NS 2 por via dupla interna e com portes-cochères cobertos;
- Elevadores de última geração com controle de acesso por biometria, cartão ou senha;
- Software de controle de acesso, com fechaduras eletromagnéticas e/ou biometria e/ou reconhecimento facial nos acessos de pedestres e área comuns;*
- Implantação de Circuito interno de TV, com gravação digital das imagens e câmeras entregues nos Subsolo 1, Térreo, Mezanino Garagem 1 e 2, Pavimento Lazer e Rooftop;
- Sistema de vigilância com 1 câmera speed dome na Rua NS 2;
Software de controle de acesso às penthouses da Torre Parque através de fechadura eletromagnética e/ou biometria e/ou reconhecimento facial nos acessos de pedestres ao rooftop.
Plantas
Implantações
// HISTÓRICO LINHA LUX
Resultados econômicos acima da média de mercado.
*Informações de rentabilidade e valorização apresentadas obtidas a partir de levantamento de dados dos empreendimentos já lançados e entregues da Linha Lux pela Elmo, baseadas em informações mercadológicas à época do levantamento. A incorporadora não promete ou garante números de rentabilidade e valorização para seus empreendimentos, visto que, os mesmos estão atrelados a condições econômicas e de mercado à época de lançamento e região do produto.
// CONHEÇA NOSSO PORTFÓLIO EM PALMAS.
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*O projeto de arquitetura legal encontra-se aprovado conforme Alvará de Construção nº 413054923, na data de 11/01/2024, pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentável de Palmas-To e registrado na Serventia de Registro de Imóveis da Comarca de Palmas-To sob o nº R14-14.564. As imagens e perspectivas desse material são meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento.
